En una línea: en Las Rozas atendemos aire acondicionado y calderas en chalet, adosado y piso, y hacemos también la revisión periódica de la instalación de gas. Mantenimiento desde 90 € por equipo y reparación desde 89 € más material, con instalador propio con carné de gases fluorados y de puesta en marcha de calderas.
Por qué el aire acondicionado deja de enfriar en verano
Casi todas las llamadas de julio son la misma frase: «funciona pero no enfría». Detrás hay cuatro causas y solo una es cara.
- Filtros y batería sucios. El equipo mueve aire pero no intercambia calor. Se resuelve con una limpieza y es lo más frecuente en casas con jardín, donde la exterior chupa polen y hierba todo el año.
- Falta de gas por fuga. El circuito es cerrado: si falta gas, hay una fuga. Recargar sin buscarla es tirar el dinero. Se localiza, se repara la unión si es accesible y se carga.
- Sonda o placa averiada. El equipo lee mal la temperatura y no arranca el compresor cuando debe. Es una reparación de pieza, no de máquina.
- Compresor. La única cara. En equipos de más de doce años suele salir mejor renovar que reparar, y se lo decimos con los dos números delante.
Chalets y urbanizaciones: lo que cambia respecto a un piso
En Molino de la Hoz, Monte Rozas, El Cantizal o Las Matas las instalaciones son grandes y llevan años. Tres cosas se repiten.
La primera son las unidades exteriores a la intemperie. En un piso la exterior vive en un tendedero; en un chalet está en el jardín, al sol y con vegetación alrededor. Eso acorta la vida del equipo y obliga a limpiar la batería con más frecuencia. Dejar medio metro libre alrededor de la máquina es gratis y alarga años su vida.
La segunda son los recorridos largos de tubería. Una interior a veinte metros de la exterior necesita carga adicional de refrigerante y una instalación bien hecha; si no, el equipo enfría poco desde el primer día y nadie entiende por qué.
La tercera es que en muchas urbanizaciones hay normas estéticas sobre dónde puede ir la unidad exterior. Conviene comprobarlo antes de comprar el equipo, no el día del montaje.
Revisión de la instalación de gas
La revisión de gas en Las Rozas es la inspección periódica obligatoria de la instalación receptora, y es distinta del mantenimiento de la caldera. La hace una empresa habilitada y comprueba estanqueidad, ventilación del local, estado de la conexión del aparato y la evacuación de humos. Termina en un certificado.
Dos avisos útiles. Uno: la revisión de gas no sustituye al mantenimiento de la caldera, ni al revés; son cosas distintas y conviene hacerlas juntas para no pagar dos desplazamientos. Dos: si le llaman por teléfono anunciando una revisión urgente y un cargo inmediato, desconfíe y pida identificación y presupuesto por escrito. Es una estafa habitual en toda la zona oeste.
Calderas en Las Rozas: mantenimiento y sustitución
El mantenimiento incluye análisis de combustión con instrumento, presión y vaso de expansión, limpieza del intercambiador cuando el análisis lo pide, evacuación de humos y estanqueidad de gas. Si en su última revisión nadie sacó un analizador, eso no fue un mantenimiento.
En vivienda unifamiliar, al sustituir hay que mirar el agua caliente antes que la calefacción: dos baños en uso a la vez piden caudal, y ahí la decisión está entre más potencia o caldera con acumulador. En pisos, casi siempre sobra potencia respecto a la caldera antigua, y ajustarla hace que cicle menos y dure más.
Instalaciones de empresa en Európolis y polígonos
En Európolis y en los locales comerciales de Las Rozas trabajamos con VRV, cassettes y fancoils, con contrato de mantenimiento que lista cada equipo con su número de serie y su hoja de revisión. En locales con aforo miramos siempre la renovación de aire, la partida que más se olvida al presupuestar y la que hace que un local huela cargado en invierno.
Precios de referencia en Las Rozas
| Servicio | Desde | Qué incluye |
|---|---|---|
| Visita con diagnóstico | 50 € | Desplazamiento y diagnóstico; se descuenta si se hace la reparación |
| Mantenimiento de caldera o de aire | 90 € por equipo | Revisión completa con instrumentos e informe |
| Reparación | 89 € + material | Mano de obra de la intervención |
| Búsqueda de fuga y recarga de gas | 90 € | Localización, reparación de la unión si es accesible y carga |
| Instalación de aire acondicionado | Presupuesto cerrado | Se cierra tras la visita, con material y mano de obra desglosados |
Precios de referencia con IVA aparte. En chalets con varios equipos el precio por equipo baja, y aparece así en el presupuesto sin que haya que pedirlo.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto hay que limpiar la unidad exterior en un chalet?
Una vez al año como mínimo, y en casas con muchos árboles alrededor, dos. Es la diferencia entre un equipo que enfría igual a los diez años y otro que a los cinco ya no puede.
¿La recarga de gas se hace sin más?
No. Si falta gas hay una fuga, y recargar sin buscarla dura unas semanas. Primero se localiza.
¿La revisión de gas es obligatoria?
La inspección periódica de la instalación receptora sí, con la periodicidad que marca la normativa. El mantenimiento de la caldera es otra cosa distinta y también conviene hacerlo cada año.
¿Trabajan en Las Matas y en las urbanizaciones alejadas?
Sí, en todo el término municipal, incluidas Las Matas, Molino de la Hoz y El Cantizal.
¿Dan garantía por escrito?
Sí, de la mano de obra, y la del fabricante en el equipo. En los repuestos reacondicionados de nuestro taller el plazo pactado figura en el albarán.
¿Necesita un técnico en Las Rozas?
Para una avería, en la página de servicio técnico de calderas y aire acondicionado en Las Rozas tiene el teléfono directo y los tiempos de respuesta. Para mantenimiento, revisión de gas o presupuesto de instalación, llame al 919 933 242 o escriba por WhatsApp.
